| 情報公開日 | 2026年3月26日 |
|---|---|
| ST名称 | 三井物産グループのデジタル証券～文京区・世田谷区レジデンス～（譲渡制限付） |
| 物件 | マンション |
| 物件名 | ルミーク文京湯島、ルミーク三軒茶屋 |
| 物件住所 | 東京都文京区湯島3-11-1、東京都世⽥⾕区上⾺1-15-4 |
| 予想分配利回り | 年3.1% |
| 発行社 | エスティ22合同会社 |
| 申込開始日 | 2026年3月27日 |
| 締切日 | 2026年4月16日 |
| 払込日 | 2026年4月17日 |
| 運用予定期間 | 5年 |
| 償還予定日 | 2031年4月 |
| 発行数 | 254,500口 |
| 発行価格 | 9,560円 |
| 発行金額合計 | 2,433,020,000円 |
| 申込単位 | 10口以上10口単位 |
| 取扱会社 | 三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社 |
| アセット・マネージャー | 三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社 |
| 発行社（受託者） | オルタナ信託株式会社 |
| プラットフォーム | ibet for Fin |
駅徒歩圏の利便性に加え、2025年竣工の築浅レジデンスであり、文京区と世田谷区という都内人気エリアの2物件で構成される。住環境のよさや都心アクセスのよさを背景に、住宅需要の高い立地へ分散投資できる点が魅力である。
稼働率はルミーク文京湯島が100%、ルミーク三軒茶屋が94.4%と足元は堅調であり、合計86戸+1店舗の分散効果も享受できる。両エリアとも過去10年間で地価が80％超上昇しており、賃料の上昇も見込まれる。
ルミーク文京湯島
ルミーク三軒茶屋
